“鬼城”京津新城真实的照片与真实

从北京四会出发,沿京沈高速公路行驶,从宝坻北出口到天津至济高速公路大约一个半小时,您将到达京津新城。

这是被外界称为“鬼城”的“亚洲最大别墅”。

一下高速公路,你就可以看到像凯旋门一样的京津新城,像城堡一样的凯悦酒店,还有一排排的欧洲别墅。然而,与巨大的建筑形成鲜明对比的是,这里的人口密度较低。

这座雕塑是京津新城的广告牌,刚刚出现在京津新城的正门,正沿着京津新城向南行进。道路两旁的横幅尚未完全展开。远处城堡般的建筑长满了凯悦酒店别墅庭院里的杂草,别墅庭院里长满了杂草,正在建设的别墅里长满了杂草。别墅的周围和内部长满了杂草。篮球场已经很久没有被废弃了。大多数经销商都被关闭了。唯一剩下的就是招牌关闭的底层商业大厦的路灯已经被清除空并且没有人照顾在建的公园。预计正在建设中的北京和天津新城的路标将于明年竣工。京津新城将发生变化空城市:2013年9月17日17:46员工将超过永久业主。《北京晚报》将被定位为旅游胜地。当天津的六个新城市一起建成时,260平方公里的凯旋门和夸张的金色马车将站在京津新城市的前面,你将能够深深体会到远离我们生活的中国城市建设运动。

在全国高密度的城市建设浪潮中,它拥有许多著名的称号,如中国第一座开发商建造的新城、亚洲最大的别墅等。

然而,在过去10年的发展中,它被多次描述为亚洲第一个空城市。

上周末,记者抵达天津市宝坻区周良庄镇附近的新城。

在本应人群最密集的周末,我当场感受到了一个空城市的震撼。

工人比业主多。新城很容易找到。

它距离北京的天安门广场120公里。从G1京哈高速公路的四环路,转入天津至济高速公路,在京津新城出口处驶离收费站。标志性的凯旋门就在拐角处。

整个新城镇的规划始于十年前的2003年。开发商与宝坻区合作,制定了总面积为260平方公里的长期规划。

这相当于八个澳门的面积。

穿过凯旋门进入新城市,这里的交通状况非常理想,因为几乎没有汽车。即使那天在城里的酒店里举行了一个大型论坛,也没有拥挤。

此外,新城的所有道路上都没有红绿灯,有限的车辆可以自由行驶。

新城的销售办公室离凯旋门不远。

在销售办公室,参观者可以直接走到沙盘上,站在项目模型中间。桃园、顺源、康源和永源一目了然。

销售戴孝是天津人,他热情地向记者推荐,目前项目业主推广的康源地区独栋别墅平均价格为13000元/平方米。

戴孝说,新城的规划总共包括8000多栋别墅。现在花了10年时间建造了大约3000栋别墅。完成部分的销售率很高,而入住率则是另一回事。

当记者提问时,戴孝听说这座新城被描述为一座空城市和一座鬼城。戴孝似乎做好了充分准备:我们的新城镇提倡5+2和11+1的生活哲学。别墅主要用作第二居所,周末和假期的人更多。

戴孝说5+2意味着5天的工作和2天的休闲,而11+1意味着11个月的工作和1个月的假期。

上周五和周六,记者发现该市客流变化不明显。

城市里最繁忙的酒店之一是员工食堂,而密度最高的住宅区是员工宿舍区。

一位清扫道路的老人告诉记者:这里的工人比永久所有者多得多。

别墅供水系统很忙。钓鱼新城的公寓类型以300-400平方米的欧式独栋别墅为主。

一些有大庭院的别墅也有游泳池。

然而,大多数别墅似乎已经被忽视了很长一段时间。

游泳池干涸到底部,杂草爬到窗台上,屋顶上的油漆在6月6日新加坡彩票的不同时间脱落。

虽然入住率不高,但新城的管理仍然很严格,陌生人几乎不可能进入别墅区。

新城的每个区都被水系与周围的道路隔开,每个区的出入口都是独一无二的。

一名保安告诉记者,我几乎认识每一辆车,因为永久车主不多。

在保安人员看来,供水系统就像庭院的墙一样,是确保安全的有效措施。

在其他工作人员看来,水系统已经成为钓鱼的好地方。

记者发现,新城的许多工人下班后会把钓鱼竿和水桶运到供水系统。这里人少,污染少,水干净,鱼好吃。

珠江北路西是新城最繁华的商业街。当然,相对来说。

这里几乎所有的前厅都被租了。

你为什么说只有一次?这是因为许多正面的房子都用褪色的招牌装饰,门被锁上,出租或转让的通知被张贴出来。

白天,仍有一些车辆在珠江北环西路上进进出出,但晚上却是另一番景象。

夜幕降临,灯光开始闪烁,新城的主要道路像白天一样被路灯照亮,但是别墅区很暗。

无论是较早开发的入住率最高的桃园,还是较晚开发并出售的康源,夜晚都出奇的安静。记者绕着新城开了几次车,发现只有几栋别墅开着灯。

如果装饰公司在新城市的大城市建设规划中有超过100亿元的配套设施,生意最好。

到目前为止,酒店、高尔夫球场、温泉度假中心、大学城等都已经建成。

记者发现,这些配套设施的完成利用率不高。

凯悦酒店的外墙斑驳,即使有会议,也显得冷清。

即使在周末,高尔夫球场的练习场也几乎空无一人。

体育俱乐部的网球场和排球场破旧不堪,灯具倒塌,杂草丛生,蜘蛛网乱挂。

在游乐园,工作人员趴在售票处睡觉。

新城有限的居民主要依靠分散的小餐馆和超市来满足他们的生活需求。

在珠江南环路,工作时间内,邻近的国家电网[微博]手动分发点和天津广电网络(8.85、0.16、1.84%)营业厅关闭并锁定,自2013年6月15日起暂停营业。

在新城镇,最好的生意是装饰公司。

浙江本地人老白的装修门面已经在新城开张5年了,他自己也在新城买了一栋房子。

北京太远,天津太贵。在新城官方网站上,新城被定义为北京、天津、唐山重要的休闲旅游服务中心,是温泉疗养、会展、文化教育、商业金融的现代服务基地。

此外,官员们认为新城有明显的区位优势。位于京津唐核心区,环渤海经济圈发展的腹地。

新城的平均价格为每平方米13000元,远远高于宝坻区中心的新房的平均价格6000元。

老白说,说起来,这里离北京并不近,开车少说也要1个半小时。老白说,说起来,它离北京不近,开车至少要花1.5个小时。

此外,这里是天津,根据限购政策,北京居民必须有房产证才能买房。

老白在桃园买了一栋二手房,均价为7500元/平方米,远低于目前出售的康源13000元/平方米的均价。

如果你真的想买,你必须买二手货。反正没人住在里面。新房子太贵了。天津的房子多少钱?记者询问天津有200多栋普通住宅,平均价格为每平方米13000元。

这对双胞胎兄弟还有五个。2003年,开发商赢得了新城项目,当时称之为宝坻温泉度假村(Baodi Hot Spring Resort),并计划投资120亿元建设一个拥有50万人居住在盐碱地上的新城。

你知道,宝坻目前的常住人口是79.9万。

据报道,征地时只支付了每平方米78元的价格。

然而,这座新城只是天津11个规划新城之一。

其中,天津市在2007年退出区县土地自治之前,启动了大量重复定位的新城项目。

而新城还涉及旅游、度假定位,有五个。

天津滨海新区规划于2006年发布,天津城市发展的重心向东转移。

京津高速铁路于2008年通车,现在又放弃了宝坻。

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